Юрист по квартирам

Подробнее

Запишитесь на консультацию по телефону!

Звоните! 8 (812) 309-93-01

Юрист при покупке квартиры поможет вам грамотно оформить сделку. Приобретение недвижимости — серьёзное мероприятие, которое требует тщательной проверки. В первую очередь это касается выяснения истории объекта, юридического ознакомления с репутацией продавца, определения его полномочий, а также сбора необходимых для покупки документов.

В чём состоит работа адвоката по данному вопросу:

• проведение консультаций и разъяснение клиенту основных правовых норм;
• изучение правоустанавливающих документов;
• организация проверки юридической чистоты сделки;
• привлечение госорганов при необходимости;
• направление запросов в государственные органы, сбор документации;
• составление договора, внесение правок в существующую версию договора с юридическим обоснованием;
• проведение правового анализа юристом по квартирам;
• подготовка акта приема-передачи квартиры, расписок, заверений и иных документов;
• участие в переговорах;
• сбор и анализ данных о жильцах квартиры;
• проведение оценки рыночной стоимости квартиры;
• оформление согласий органов о пеки и попечительства при участие в лица, не достигшего 18 лет;
• присутствие специалиста на процедуре оплаты, которое должно обеспечивать полную безопасность сделки;
• содействие в регистрации права собственности;
• участие юриста в процедуре заключения договора ДДУ;
• проверка исполнения всех действий, предусмотренных договором, и решение сопутствующих проблем;
• взыскание неустойки.

Вы можете нанять юриста для покупки квартиры и получить также дополнительные услуги — работа адвоката предполагает комплексный подход к сопровождению сделки и решению возникающих проблем.

• Организация проверки наличия обременений на имуществе.
• Специалист выясняет, есть ли задолженности по коммунальным платежам.
• Проверка наличия незаконной перепланировки.
• Получение информации о дееспособности владельца квартиры.
• Весь комплекс услуг, гарантирующий юридическую чистоту финансовой сделки.

Какую цену назначает юрист при покупке квартиры?

Дополнительными расходами, кроме приобретения самой квартиры, будут являться:

• оплата по сбору и оформлению документов, необходимых для сделки;
• нотариальные расходы по делу.

Расходы могут сильно разниться и зависят от плана действий, согласованного сторонами сделки с юристом. Например, могут возникнуть дополнительные траты на:

• аренду банковской ячейки (депозит);
• получение нотариальных услуг;
• регистрацию сделки КП;
• независимую оценку рыночной стоимости квартиры.

Практика показывает, что обычно указанные расходы делятся на участников сделки 50 на 50.

Помощь юриста по квартирам: стоимость и необходимость услуг

В процессе оформления покупки вам необходимы знания и опыт. Юрист способен защитить покупателя от мошенников либо недобросовестных продавцов (покупателей), гарантировав безопасность своему клиенту. Специалист обеспечит комплексное сопровождение сделки. Кроме того, адвокат распределяет траты между сторонами.

Комплексная работа подразумевает, что юрист не только подготавливает документы, но и сопровождает доверителя на всех этапах, выступая на его стороне и защищая его позицию.

Комплекс услуг:

• Внимательное знакомство с пожеланиями / требованиями клиента.
• Изучение судьбы имущества, анализ всех правоустанавливающих документов.
• Подготовка проектов документов, которые подписывают участники сделки.
• Предупреждение клиента о вероятных подводных камнях будущей сделки.
• Обеспечение 100% юридической чистоты сделки.

Согласно закону, сопровождение сделки не считается обязательным, но специалист необходим, чтобы обезопасить покупателя от рисков и мошеннических действий. Иначе финансовые потери будут во много раз более весомыми, чем суммы, которые вы потратили на адвоката.

• Помощь по получению кредитного займа (ипотеки) на недостающую сумму. Специалист организует сбор необходимых документов так, чтобы банк не смог вам отказать или хотя бы снизит риски получения отказа.
• Поможет выявить наличие наследника, который может иметь право на квартиру.
• Уведомляет доверителя в случае, если продавец не вызывает сомнения в честности.
• Грамотное составление договора купли-продажи.

Преимущества

• экономия личного времени: юрист занимается всеми вопросами сделки;
• специалист самостоятельно пройдёт все инстанции;
• безопасность сделки.