Защита дольщиков по закону 214-ФЗ

Защита дольщиков по закону 214-ФЗ

Подробнее

Запишитесь на консультацию
по телефону!

Звоните!  8 (812) 309-93-01

Услуги по защите прав дольщиков

Цена (руб.) *

Консультация юриста, первичная **

1500 P

Сопровождение заключения договора долевого участия ***

7000 Р

Составление искового заявления, жалобы на решение суда

От 3000 Р

Разовое представление интересов клиента в суде

3000 Р

Комплексное сопровождение дела в суде ****

От 15000 Р

- * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
- ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора.
- *** Сопровождение заключения договора включает: консультацию, анализ документов, оценку рисков, проверку надежности застройщика, представление интересов при согласовании условий договора с застройщиком, сопровождение регистрации договора и его оплаты.
- **** В услугу входит: составление искового заявления, сбор доказательств, представительство на судебных заседаниях.
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01.


Как защититься при долевом строительстве

В Петербурге, как в городе-миллионнике, ситуация на рынке жилой недвижимости такова, что самым приемлемым вариантом приобрести квартиру стало долевое строительство. Но так как эта квартира приобретается в многоквартирном доме, который существует только на бумаге (в проектной документации), дольщик должен отнестись с особой щепетильностью к выбору застройщика, процедуре заключения договора, а после — обязательно отслеживать ход строительства.

Часто застройщики в обход действующего закона привлекают инвестиции дольщиков по серым схемам: договор об инвестиционной деятельности, предварительный договор купли-продажи недвижимости, договор о совместной деятельности. Такие договоры суд может отнести к притворным, т.е. «прикрывающим договор долевого участия в строительстве».

Если вы опрометчиво заключили подобного рода договор, не все потеряно — свои права можно отстоять, обратившись в юридическую компанию «Беспалов и Партнеры».


Спор с застройщиком по долевому строительству

Мы станем вашим доверенным лицом в переговорах с недобросовестным застройщиком и параллельно обратимся в Роспотребнадзор с жалобой на застройщика для защиты прав потребителей и далее, при необходимости, составим иск к застройщику и подадим на него в суд.

На практике некоторые строительные компании применяют закон №214 со скрипом, увиливая от ответственности всеми мыслимыми способами.

Уважаемые посетители, если вас заинтересуют отзывы клиентов об адвокатах по долевому строительству, то ознакомиться с ними можно в соответствующем разделе нашего сайта. При желании, там же вы сами можете оставить отзыв о наших специалистах.

Нередки случаи, когда недобросовестный застройщик не сдает объект в установленные в договоре сроки. Обманутый дольщик вынужден нести убытки, снимая квартиру, дожидаясь заветной даты передачи ключей.

Недобросовестность и некомпетентность застройщика могут проявиться уже после заселения в долгожданную квартиру, когда обнаруживается, что водопровод неисправен, сантехника бракована, шумо- и электроизоляция не отвечают нормам, а отделка помещений сделана халтурно. Если это произошло в течение пяти лет после передачи квартиры, дольщик вправе в судебном порядке взыскать с застройщика все расходы на восстановительные работы.

Неприятные «сюрпризы» могут подстерегать дольщиков и перед подписанием акта приема-передачи: например, неожиданное увеличение стоимости квадратного метра или уменьшение/увеличение площади квартиры.

Одним из профильных направлений работы юридической компании «Беспалов и Партнеры» является защита интересов пострадавших дольщиков в вопросах строительства: мы можем подобрать надежного застройщика, провести аудит всей документации и, благодаря партнерству с инженерными компаниями, сделать экспертизу качества строительных работ на стадии строительства и сдачи объекта и, разумеется, защитить ваши интересы в суде.


Заключение договора долевого строительства и его изменение. Помощь юриста.

  • Осуществят мониторинг информации о застройщике: репутация, долги, судебные прецеденты с дольщиками, построенные объекты;
  • Проведут экспертизу качества строительных работ и оценку земельного участка, на котором производится строительство;
  • Сделают аудит документации дольщика (договора долевого участия, кредитного договора (ипотека));
  • Составят договор о переуступке прав (цессия);
  • Подадут документы в налоговую для предоставления налогового вычета по покупке жилья;
  • Внесут изменения и дополнения в ДДУ (договор долевого участия в строительстве);
  • Проведут аудит документации застройщика (разрешение на строительство, наличие права на землю под строительство, проектная декларация);
  • Осуществят комплексное сопровождение долевого участия от поиска застройщика до регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • Помогут при переуступке долевого строительства.


Спор по долевому строительству в суде

  • Признание права на получение квартиры, в случае её повторной продажи;
  • Взыскание с застройщика неустойки и компенсации за моральный вред в связи с просрочкой передачи квартиры;
  • Расторжение договора долевого строительства и взыскание убытков (расторжение ДДУ).
  • Обязывание застройщика устранить огрехи, которые могли быть обнаружены в квартире после заселения.

Мы вернем Вам деньги, затраченные на суд, - взыщем с застройщика стоимость наших услуг, госпошлину.


Консультация юриста о защите дольщиков по спору с застройщиком

Решение вашей проблемы лучше всего начать с бесплатной консультации юриста о долевом строительстве. В случае последующего заключения договора на оказания услуг, первичное консультирование будет стоить 0 руб.

Обратите внимание, для того чтобы прийти на консультацию к нашим жилищным юристам, необходимо предварительно записаться по телефону (812) 309-93-01.

Прием осуществляется по рабочим дням: понедельник - пятница с 10:00 до 20:00. По выходным дням можно записаться по телефону +7-921-956-96-77.

Не оттягивайте решение спора с застройщиком по закону 214 ФЗ — позвоните нам, и юрист разработает стратегию защиты ваших интересов.

Юристы по долевому строительству находятся по адресу: Санкт-Петербург, Невский район, улица Полярников, дом 6. От ст. м. Ломоносовская до нашей юридической компании всего 1-2 минуты ходьбы.



Новости по теме



Судебная практика по теме

  • Снижение суммы выплаты со 100 млн. руб. до 21 млн. руб.

    Юристы компании "Беспалов, Стогов и партнеры" существенно снизили сумму выплаты по иску о взыскании долга.

  • Защита дольщиков по инвестиционному договору

    Клиент столкнулся с трудностями оформления прав на приобретенную им квартиру. Управление Росреестра на заявление клиента о государственной регистрации права собственности вынесло постановление об отказе в связи с тем, что клиентом был представлен не договор о…

  • Признание права собственности по предварительному договору

    Продавец квартиры, застройщик, уклонялся заключать основной договор купли-продажи квартиры, мотивируя это финансовыми трудностями. Время работало против клиента — в Арбитражный суд обратилось сразу несколько подрядных организаций с требованием о признании…