Как составить исковое заявление о выселении?

Вопрос задал(а) Екатерина Мечетина:
24.05.2015

Здравствуйте юристы! У меня есть проблема — я хочу выписать из квартиры бывшего мужа и не знаю как это сделать. После развода с ним, жить в квартиры стало невыносимо, постоянные стычки на бытовой почве, скандалы. Вообще стараюсь У СЕБЯ ДОМА появляться как можно реже. Я подходила к мировому судье с вопросом как выписать бывшего мужа из квартиры без согласия. По совету работника суда я должна составить исковое заявление о выселении. Я впервые вынуждена обращаться в суд. Покажите как составить исковое заявление о выселении? Заранее благодарю за ответ.

Отвечают адвокаты компании «Беспалов, Стогов и партнеры»:

Здравствуйте, Екатерина.

Да, судебное разбирательство относительно прав на проживание в квартире обычно начинается с искового заявления о выселении. Однако обращаться Вы, по нормам ГПК РФ (закон), должны с иском о выселении не к мировому судье, а в районный суд по месту жительства (прописки) бывшего мужа, иначе Ваше заявление будет возвращено.

Шансы на рассмотрение дела судом и благополучный исход более велики при грамотном составлении искового заявления, поэтому мы всегда рекомендуем обращаться за такой помощью к профессионалам.

1. Существует целый ряд ситуаций, когда считается закономерным выселение из квартиры жильцов, не являющихся собственниками:

- расторжение брака, когда один супруг является собственником, а второй не зарегистрирован в квартире;

- окончание срока или расторжение договора найма;

- продажа квартиры, когда в ней кроме самого собственника живут бывшие члены семьи.

2. Правила составления искового заявления

Если временные жильцы или бывшие родственники не изъявляют желания добровольно покинуть квартиру, выселение может произойти на основании решения суда. Кстати, при этом важно, чтобы факт осведомленности жильцов о необходимости выселения был закреплен документально. Как правило, им вручают уведомление под подпись.

Первое, что делают в данном случае, – подают исковое заявление о выселении. Данный документ должен быть составлен определенным образом.

Исковое заявление имеет несколько структурных частей:

- вводная;

- описательная;

- резолютивная.

Первая часть предполагает включение реквизитов судебного органа, ответчика (или нескольких) и истца. Так, нужно указать полное наименование суда, точное название документа, а также полные данные, включая адрес всех сторон процесса.

В описательной части истец лаконично излагает основания для выселения. Сюда же входят данные о гражданах, которые проживают в помещении и должны быть выселены, основания для выселения граждан, информация о предупреждении граждан о планируемом их выселении. Кроме того, в отдельных случаях, когда требуется подтверждение свидетелей (например, в случае разрыва брака), в этой части заявления указывают данные о свидетелях.

В резолютивной части нужно изложить само требование о выселении конкретного жильца из помещения. Важно при этом указывать адрес жилого помещения.

Если есть необходимость участия свидетелей, к резолютивной части прилагают соответствующее ходатайство, в котором указывают все данные о них. Документ обязательно подписывается истцом.

Исковое заявление о выселении сопровождается определенным пакетом документов, среди которых присутствуют документы на жилье, основание для выселения (прекращение брачных отношений и прочие), уведомление о том, что ответчик получил извещение и квитанция об уплате пошлины.

Если у Вас после прочтения все таки остались не разрешенные вопросы, то записаться на прием к нашим юристам по жилищным вопросам Вы можете по телефону указанному на сайте.