Может ли собственник прописать без согласия прописанных

Вопрос задал(а) Георгий :
07.08.2015

Моя жена собственник ½ доли квартиры в Санкт-Петербурге. Остальная часть квартиры принадлежит дальним родственника супруги. Квартиру приватизировали в 90-х после смерти матери жены. Сейчас у нас родился ребенок и мы его без проблем прописали в нашу квартиру. Может ли моя супруга официально прописать меня на свою жилплощадь без согласия остальных собственников по действующим законам или все таки надо спрашивать у них разрешение? Спасибо!

Отвечают юристы компании «Беспалов и Пельман»:

Уважаемый Георгий, по действующему законодательству распоряжаться общей собственностью - совместной или долевой, можно только по взаимному согласию всех собственников, соответственно, поставить на регистрационный учет по месту жительства любого гражданина, не важно является он родственником или нет, можно только по совместному письменному волеизъявлению всех собственников квартиры.

Как правильно Вы заметили существует исключение из общего правила - регистрация по месту жительства несовершеннолетнего человека. Таким образом закон определил, что несовершеннолетний ребенок во всех случаях проживает со одним из родителей, даже при несогласии на это других сособственников квартиры.

Несогласие остальных владельцев квартиры на Вашу регистрацию можно обойти, для этого нужно, чтобы Ваша супруга подарила Вам часть своей доли.

Как распорядиться долей, составить договор дарения и зарегистрировать переход права на долю подскажут юристы по жилищным вопросам.